Vente appartement 179 000 €

39,42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montévrain (77144)

Vous recherchez un investissement rentable et idéalement situé ? Cet appartement est à vendre rien que pour vous !
Caractéristiques de l'appartement à vendre:
** Superficie de 39,40m² bien exposé
** Tranquillité assurée dans une copropriété de 2005 bien entretenue et arborée
** Un balcon pour profiter des beaux jours
** Une chambre spacieuses de 11m2 avec placard
** Place de parking en sous-sol pour votre véhicule
** Secteur parfait grâce à sa tranquillité et sa proximité des commodités
** Locataire en place depuis 2 ans
Emplacement idéal:
À quelques pas de l'appartement, le Collège le Vieux Chêne et l'École Primaire le Puits du Gué, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus sont situées à proximité, facilitent les déplacements de vos locataires.
Un cadre de vie exceptionnel:
Profitez de la quiétude du quartier tout en restant connecté aux commodités et établissements scolaires. Cet appartement offre une opportunité unique d'investir dans un environnement paisible sans compromettre la proximité des services essentiels pour vos locataires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une visite s'impose!
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DA COSTA Félix EI
RSAC : 844 186 445
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 4 541 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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