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Description

Au calme - Aucun vis-à-vis - Proximité des transports en commun - Double vitrage - Lumineux - Dernier étage. . Exclusivité LA RESIDENCE - DERNIER ETAGE - GARE A PIEDS. Découvrez cet élégant appartement F2, idéalement situé dans le quartier prisé du Plan de Troux à Montigny le Bretonneux. Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud et offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. L'entrée mène à un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés. Un placard astucieux optimise l'espace de rangement. À seulement 10 minutes à pied de la gare et du RER, et avec un accès immédiat aux bus, écoles et commerces, cet appartement est parfaitement desservi. Un box en sous-sol complète ce bien en très bon état général. Ne manquez pas cette opportunité! .

Publiée le 21/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 2712 - Réf Superimmo : ANVXWIZAB
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Caractérisques
Prix de vente : 209 500 € Prix en baissePrix au m² : 5 304 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 272 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

39,5 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Année de construction : 19901 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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Historique des prix
19 septembre 2024

Baisse de 4,6%

209 500 €
21 août 2024
219 500 €
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