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Description

Appartement T2 Lumineux à Montpellier - Secteur Hôpitaux-Facultés

Nous vous proposons de découvrir cet appartement T2, idéalement situé dans le secteur Hôpitaux-Facultés de Montpellier. À proximité immédiate de l'IFSI, des hôpitaux, des transports en commun et de toutes commodités, ce bien est une opportunité à ne pas manquer, que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques de l'Appartement :

Luminosité Exceptionnelle :
Cet appartement est baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. Situé sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur un parking arboré, créant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Terrasse Exposée Ouest :
Profitez pleinement du soleil en fin de journée sur une terrasse spacieuse et conviviale, idéale pour vous détendre ou recevoir vos proches.

Cuisine Équipée :
La cuisine ouverte sur le séjour, donne également accès à la terrasse. Cet agencement permet de créer un espace de vie convivial et fonctionnel.

Chambre avec Dressing :
Une chambre confortable dotée d'un dressing spacieux, pensée pour vous offrir tout le confort nécessaire.

Salle de Bain :
La salle de bain est équipée d'une baignoire, parfaite pour vos moments de détente.

Place de Parking Attribuée et Couverte :
Un avantage indéniable pour votre confort et sécurité, une place de parking attitrée et couverte vient compléter les prestations de cet appartement.

Points Forts de la Localisation :
Vous serez idéalement situés à proximité immédiate de l'IFSI, des hôpitaux et des facultés, ce qui est parfait pour les professionnels de santé et les étudiants. Les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus, sont facilement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, toutes les commodités telles que les supermarchés, pharmacies, restaurants et parcs sont à portée de main.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable, fonctionnel et parfaitement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 474 - Réf Superimmo : ANVXXAEDN
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 4 343 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencemonsieurimmo.com/honoraires

39,6 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2009
Séjour de 19 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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