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Description

Découvrez ce magnifique T2 de 39,03 m² idéalement situé au coeur du quartier prisé de Port Marianne, à Montpellier. Situé au 3? étage d'une résidence moderne et écoresponsable, ce bien bénéficie d'une terrasse de 12,18 m², exposée plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur le Lez. L'appartement comprend : Une chambre confortable avec salle de douche attenante, Un WC séparé, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (non équipée). En bonus, la résidence dispose d'une rooftop partagé au dernier étage, parfait pour profiter de moments de convivialité avec une vue imprenable. Un parking en sous-sol est inclus pour plus de praticité. Contact pour visite : Elisa Ferreira 06.59.11.02.07, Classe énergie : A, réf: 3202 Livraison prévue en avril 2025. Idéal pour un investissement ou un premier achat. N'attendez plus pour devenir propriétaire dans ce cadre moderne et verdoyant ! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots Charges annuelles : 80 euros. ELISA FERREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 09/01/2025 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 3202 - Réf Superimmo : ANVXXM08L
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 7 128 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312599.pdf

39 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/8 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 20251 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 65 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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