Vente appartement 166 000 €

39,67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34070)

Appartement de 2 pièces 40 m² à MONTPELLIER
En exclusivité, dans le quartier des Prés d'Arène, dans une résidence récente et sécurisée, bel appartement 2 pièces, d'une surface de 39.67 m², orienté Est.
Il se compose d'un séjour + cuisine américaine aménagée et équipée de 16.70 m² donnant sur une agréable terrasse de 9 m², d'une suite parentale avec dressing et une salle d'eau.
Vendu meublé si vous le souhaitez.
Vous disposez également d'un garage fermé en sous sol.
À proximité de tous commerces et commodités. Tramway 4 (Saint Martin) à 2 min à pied. À 2min l'A709, à 10 min de la gare et la Mer Méditerranée à 13 min.
Pas de procédure en cours,
Copropriété de 54 lots d'habitations,
DPE C (126) GES B (9)
Charges annuelles 1228 € incluant la consommation d'eau chaude et froide.
Taxe foncière 1009€,
Contacter Michael ABRAM O68O553654 ou Kw Guylène Bergé O43O781771, RSAC 899 725 832
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement
Référence annonce : 6963
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
HERAULT - MONTPELLIER - APPARTEMENT - 2 PIECES - GARAGE - PRES D'ARENE - PROCHE - COMMODITE - PLAGE - SUD
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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2021.

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BERGE IMMOBILIER REALTY

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