Vente appartement 326 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montrouge (92120)

Votre agence ORPI à le plaisir de vous faire découvrir ce superbe 2 pièces de 40 m², niché au 3e étage d’une charmante copropriété.
Vous serez accueillit dans un cadre authentique et lumineux, à quelques pas des commerces et du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Traversant et baigné de lumière, cet appartement saura séduire par ses éléments d’époque, comme le parquet, les moulures et les cheminées qui ajoutent un charme unique.
Vous entrez dans un espace à la distribution en étoile ce qui vous offre une circulation fluide. Le séjour, exposé plein Ouest, s'illumine chaque après-midi, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande chambre, quant à elle, est un havre de paix au calme, parfait pour se détendre loin de l’agitation urbaine.
La cuisine indépendante vous permettra de cuisiner avec plaisir, tandis que la salle d'eau et les WC séparés ajoutent au confort au quotidien. En complément, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement précieux.
Ce bien rare est une opportunité idéale pour les amateurs de cachet et de vie de quartier, combinant charme de l’ancien et emplacement privilégié.
Référence agence : 204

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Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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L'IMMOBILIÈRE DE MONTROUGE JB

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