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Description

Appartement T2 40m2 Mordelles
Astero Bretagne vous propose à la vente sur la commune de Mordelles, proche de toutes commodités cet appartement de type T2 d'une surface habitable de 40m2.
Il se compose de la façon suivante: une entrée donnant accès sur une salle d'eau , un WC séparé, un salon-séjour avec espace cuisine, une chambre. Le bien dispose d'un balcon exposé sud ainsi qu'un garage privatif fermé.
Le bien est actuellement vendu avec locataire en place, idéal investisseurs.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cet appartement de qualité dans un emplacement privilégié.
Contactez votre expert immobilier ASTERO Frédéric PIAUD dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 09/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85414348 - Réf Superimmo : ANVXX565H
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Caractérisques
Prix de vente : 153 900 €Prix au m² : 3 873 € / m²
Charges prévisionnelles : 820 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://astero-immobilier.fr/nos-tarifs

39,74 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Orientation : SudVue sur rue
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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