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9

Vente appartement 230 000 €
39,18 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Morillon (74440)

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  • 5 870 €/m²
  • Exclusivité
Agence les Chênets Immobilier

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Description

T2 de charme au style Industriel Moderne au Centre de Morillon
Superbe T2 de 49 m² au sol (39 m² en loi Carrez) rénové et décoré dans un style industriel moderne, a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité :
Il propose un salon lumineux et confortable ouvert sur une cuisine spacieuse et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le sas d'entrée a été aménagé avec un mur végétal idéal pour les aromates. Une salle de douche avec espace buanderie et WC séparés à l'entrée. Une grande chambre dotée d’un dressing sur mesure avec beaucoup de rangements. Une chambre ou bureau supplémentaire aménagée dans l'espace en sousplex.
Situé au centre de Morillon, cet appartement est un investissement parfait pour qui recherche confort et proximité des commodités.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1986 - Réf Superimmo : ANVXXE7T9
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 5 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/128986/agence-les-chenets-immobilier_128986.png

39,18 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2022
Rez-de-chausséeOrientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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AGENCE LES CHÊNETS IMMOBILIER

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