Vente appartement 89 000 €

39,88 m²

2 pièces 2 p

Nancy (54000)

Appartement 2 pièces 40 m² à proximité d’ARTEM
Appartement idéal pour un investisseur situé à deux pas du campus Artem.
Il est composé d’une entrée avec rangements, d’une cuisine équipée de 7 m², d’un salon de 14m², d’une chambre de 11m², d’une salle d’eau et de WC séparés.
Il est au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété de 8 appartements et sa superficie est de 39,88m² (Carrez).
Vous pourrez profiter du jardin collectif très bien entretenu.
Une cave et un grenier complètent l’appartement.
La rentabilité brute de cet appartement est supérieure à 6 %.
Chauffage au gaz individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 2 232 € / m²
Charges prévisionnelles : 788 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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