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Description

Sur la commune de NANCY, à moins de dix minutes à pied du quartier Cathédrale / Stanislas, venez découvrir ce bel appartement de deux pièces, neuf.
Situé au premier étage d'une copropriété de cinq lots d'habitations et de trois étages, l'appartement possède une belle entrée avec dégagement, un séjour de plus de 20 m², une chambre séparée et une salle d'eau avec espace buanderie.
Le bien a été conçu avec des matériaux qualitatifs et des normes d'isolations actuelles.
Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous contacter pour la consulter.
Idéal pour un premier achat ou un investissement, les frais de notaires sont réduits.
Nous vous invitons à visiter le bien sans plus tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 361.00 et 489.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA2974-RENOIRVALORIS - Réf Superimmo : ANVXWHHEZ
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 3 949 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/489/q4Ek7/11_2023_tgs.pdf

39 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Année de construction : 2023Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 361 € / an
Maximum : 489 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

hausse de 11,6%

154 000 €
10 août 2024
138 000 €
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