Vente appartement 99 000 €

39,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

L’Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l’achat un très sympathique T2 typique, dans un immeuble de 1930, en plein centre-ville, rue du Général Drouot. Le logement est véritablement très agréable et ne nécessitera que peu de travaux : nous recommandons une montée en gamme de la cuisine ainsi que de la salle d’eau, et une isolation intérieure du mur donnant sur les communs afin de remonter la classe énergétique du bien en D. Ce bien saura parfaitement tenir toutes ses promesses, que ce soit en matière locative pour un loyer en location meublé (longue durée) de 650€ et autour de 900€ net en location saisonnière ; nous pourrons par ailleurs vous faire profiter de notre conciergerie partenaire dans ce scénario. Copropriété très saine et sympathique de 1930, communs avec enduits à la chaux et quelques éléments de caractère ancien, faibles charges. Prenez attache avec notre agence pour tout renseignement complémentaire et demande de visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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L'HOTEL IMMOBILIER NANCY

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