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Vente appartement 199 500 €
39,45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 5 057 €/m²
  • Dernier étage
Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

69 avis
02 40 40 37 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nantes - place VIARME / Appartement 2 pièces 40 m2 Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue du début du siècle dernier, venez découvrir ce grand T2 idéalement situé à deux pas de la place Viarme, des commerces et des transports. Il se compose, d'une pièce de vie traversante avec cuisine Américaine, d'une chambre, salle de bain, WC Séparé et d'un coin mezzanine pouvant faire office de salon tv, bureau ou couchage d'appoint. Idéal pour primo-accédant ou investisseur, vous serez séduit par son mur en pierres apparentes ainsi que ses poutres en bois. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (salle de bain). Nous contacter rapidement pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1812 euros.

Publiée le 07/09/2023 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : RP1023 - Réf Superimmo : ANVXTAR34
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 € Prix en baissePrix au m² : 5 057 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 812 € / anTaxe foncière : 312 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121990.pdf

39,45 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Année de construction : 1900Séjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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NESTENN NANTES ROND POINT DE VANNES

Infos légales : 44865895500019
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