Vente appartement 163 000 €
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nantes (44000)
- 4 179 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
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Quartier Nantes Monselet-Procé
Orane votre conseillère Sublimons vous propose d'acheter ce bel appartement de type 2, idéalement situé à proximité des transports en communs (Ligne 54 et C6 bus) et la ligne 3 du tramway et des commerces à quelques minutes à pieds.
Au premier et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement trois logements, ce bien alliant calme et luminosité se compose d'une entrée, d'une très agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et un WC indépendant.
Un jardin collectif est à disposition des résidents et deux caves complètent ce bien.
Idéal pour un premier investissement locatif.
Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cet appartement, merci de vous rendre sur le site de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414266 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983508904
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Prix de vente : 163 000 € | Prix au m² : 4 179 € / m² |
Charges prévisionnelles : 840 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf
39 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
Cave | Année de construction : 1970 |
Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
1 salle d'eau | 1 wc |
Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/09/2022.
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