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9

Vente appartement 159 900 €
39,12 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 4 087 €/m²
  • Étage 1/3
AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes

AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes

127 avis
02 40 94 37 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Coup de coeur assuré ! Idéalement situé proche du Pont de la Tortière et des facultés dans petite résidence comprenant 13 logements. Appartement lumineux en très bon état de type 3 offrant une entrée, une pièce de vie conviviale ou vient s'intégrer une cuisine fonctionnelle , deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un grenier privatif vient en complément. Un local à vélo commun. Appartement pouvant s'adresser aux primo accédants ou aux investisseurs avec bonne rentabilité de part la localisation (transports dont Ligne 2 du tramway , écoles et Erdre à quelques pas) Charges modérées .Chauffage individuel .Huisseries PVC doubles vitrages. Prix hors honoraires agence 152 000 euros Honoraires 5.20% à la charge de l'acquéreur. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : NS714MR - Réf Superimmo : ANVXWXSBX
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 €Prix au m² : 4 087 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / anTaxe foncière : 745 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173161.pdf

39,12 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Année de construction : 19301 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Siren : 752874107
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