Vente appartement 174 900 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44200)

NANTES BEAULIEU,
Idéalement situé sur l'Ile de Nantes, au pied du tramway Mangin et des commerces, dans une résidence récente de 2012, cet appartement T2 au 6ème et dernier étage avec ascenseur vous offre:
une entrée avec placard, un séjour très lumineux avec coin kitchenette, une chambre de plus de 11 m² donnant accès à un balcon exposé Ouest et une salle d'eau avec wc.
Vous profiterez également d'une place de parking sécurisée.
Chauffage et eau chaude collectifs urbains (réseaux de chaleur).
A deux pas de la Loire, dans une résidence calme et sécurisée! Faire Vite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 79 lots
Charges annuelles : 1469 euros.

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Prix de vente : 174 900 €	Prix au m² : 4 485 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 469 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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