Superimmo
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Vente appartement 117 700 €
39,71 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44300)

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  • 2 964 €/m²
  • Étage 1/2
L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO

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159 avis
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Description

Nantes Rond point de Paris - Chénaie Sur la route de Sainte-Luce, à deux pas des transports et des commodités, dans un quartier en plein essor. Cet appartement T2 de 39.71m² est situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée. L'entrée avec placards dessert : - la pièce de vie avec espace cuisine ouvert - un chambre au calme donnant sur l'arrière de la résidence tout comme l'espace de vie - une salle de bain - un WC séparé L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Idéal investisseur, bail en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur et sur (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 968 euros. Eloïse DONIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 080 158 - SAINT BRIEUC.

Publiée le 22/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : AGS3908 - Réf Superimmo : ANVXUXVCM
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Caractérisques
Prix de vente : 117 700 €Prix au m² : 2 964 € / m²
Charges prévisionnelles : 968 € / anTaxe foncière : 951 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72496.pdf

39,71 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : EstAnnée de construction : 1992
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2001)
Minimum : 607 € / an
Maximum : 821 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Infos légales : 44762160800044
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