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Vente appartement 128 000 €
39 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44300)

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  • 3 282 €/m²
  • Étage 1/5
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jeremy COUTY - iad

Jeremy COUTY - iad

71 avis
06 48 66 10 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jeremy Couty (06 48 66 10 75) vous propose : Emplacement Idéal ! Parc De La Noé Mitrie - Route de Sainte Luce - 3 Pièces avec sa Cave, Proche écoles et Commerces.
Situé dans un quartier recherché, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie optimal. Salon lumineux exposé Sud, une cuisine côté cour jardin, une chambre avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec son WC indépendant.
A proximité immédiate : Bus Ligne 10, 11, 12, 87, 137 / Train P2, P12 / Tram Ligne 1.
A proximité de la Cité Universitaire Casterneau.
Le plus : une cave individuelle sèche et une petite copropriété de moins de 20 lots d'habitation pour gérer sereinement les décisions. Emplacement stratégique proche des écoles et commerces. Possibilité d'acquéreur avec supplément un garage sécurisé dans la copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Idéal investisseur ou premier achat.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71 € par mois (soit 852 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty EI (ID 56441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 1662057 - Réf Superimmo : ANVXXI9A7
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 3 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 852 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

39 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 18 m²Étage 1/5
1 GarageAnnée de construction : 1966
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 18 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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