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Vente appartement 134 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Narbonne (11100)

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  • 3 436 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Anne BOUICHOU - iad

Anne BOUICHOU - iad

26 avis
07 70 25 61 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne Bouichou (07 70 25 61 46) vous propose : A saisir ! Charmant appartement de 2 pièces à Narbonne, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur. Construit en 2015, ce bien de 38.66m² propose une chambre, un séjour/cuisine lumineux de 19.26m², une salle d'eau et un agréable balcon de 8.5m², idéal pour profiter du soleil méditerranéen. La cuisine est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur.
L'appartement est en bon état et bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs électriques. L'immeuble est équipé d'un digicode et de la fibre optique.
La résidence est sécurisée avec portail motorisé.
place de parking incluse.
Emplacement idéal proche des commodités. Ne tardez plus, cet appartement est un véritable coup de cOEur !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89.33 € par mois (soit 1071.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou EI (ID 62157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1576122 - Réf Superimmo : ANVXWCNZB
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 3 436 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 071,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

39 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2015Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 19 m²Digicode
Copropriété de 284 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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