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Vente appartement 110 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Narbonne (11100)

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  • 2 821 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Erika Gabrielson - iad

Erika Gabrielson - iad

12 avis
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Description

iad France - Erika Gabrielson (07 81 96 41 68) vous propose : Appartement T2 lumineux - Narbonne centre - 39m2 - Balcon - Cellier - Quartier calme et résidentiel.
A deux pas du centre-ville de Narbonne, tout près des commerces, des restaurants et des services, se trouve ce ravissant appartement de 39m² (avec cellier).
Ce bien immobilier se compose d'une pièce de vie spacieuse, pouvant être aménagée selon vos envies, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un grand balcon. Vous disposez également d'un cellier, pratique pour stockage de matériel divers et varié, vélos ...
L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des infrastructures et services de Narbonne.
Pour les amateurs de la vie urbaine, les points d'intérêt sont nombreux aux alentours, offrant un accès facile à la culture, à la gastronomie locale et aux loisirs.
Si vous recherchez un pied-à-terre à Narbonne, une ville pleine de charme à 10 mins des plages, cet appartement est fait pour vous. Ne tardez pas à venir le visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson EI (ID 70082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 1635973 - Réf Superimmo : ANVXX3EZV
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 2 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

39 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique
ClimatisationDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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