Vente appartement 420 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES A côté des écoles et commerces, votre agence CABINET VINCENT Bois-Colombes est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces dans un immeuble avec ascenseur, au calme, de 39 m² avec vue dégagée à vendre dans le quartier de la Mairie. Son intérieur dispose d'une entrée, d'un séjour , d'une chambre, d'une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. Il est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres en PVC double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Il se situe au 4e étage d'un immeuble de six étages avec sous-sol et ascenseur. Le bâtiment de standing date de 1930. Il est en bon état général. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour les tout-petits, on trouve sept crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Village I tout comme sur une bibliothèque, un bassin de natation, un théâtre et des tennis à quelques pas du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et trois bureaux de poste sont également accessibles. Il est à vendre pour la somme de 420 000 euros. Le prix net est de 400 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76 % soit 20 000 euros TTC. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est F (386 kWh/m²/an), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (12 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 940 euros et 1 290 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CABINET VINCENT Bois-Colombes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1377.47 euros.

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 10 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 377,47 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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