Vente appartement 375 000 €

39,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

NICE/MUSICIENS APPARTEMENT 2 PIÈCES TERRASSE LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ
Coup de Coeur !!!
Situé dans le secteur résidentiel des musiciens, à 5 minutes de la mer, à proximité du parc Alsace Lorraine et de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un immeuble moderne de standing avec concierge et ascenseur.
Superbe appartement 2 pièces de 40 m2 au 6ème et avant dernier étage, bénéficiant d'une agréable terrasse de 13 m2, au calme, luxueusement rénové par une décoratrice d'intérieur, prestations haut de gamme très raffinées, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds, vendu meublé, il est composé d'une entrée avec rangements, séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée avec ilot, chambre avec placards sur mesure ayant son accès sur l'extérieur, séduisante salle d'eau avec toilettes.
Une cave vient compléter le bien.
Parkings collectifs.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier+33612771345

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Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 9 494 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 452 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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M.A.V. DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER

Siren : 500 769 2 - N° de carte professionnelle : Carte Professionnelle N° : CPI 0605 2015 000 000 880

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