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Description

Deux studios en entresol de 40m²
Nice - LIBERATION
Résidence Principale
Exclusivité
Dans un immeuble BOURGEOIS dont les parties communes sont en bonne état, DEUX STUDIOS de 20m² loi carrez chacun, possédant une HAUTEUR SOUS PLAFOND de 2m20 et ayant la possibilité d'être réunifié en un seul appartement.
Ils se composent chacun :
-Un séjour
-D'un cuisine
-D'une salle d'eau
Localisation Idéale à 3minutes à pied de la GARE THIERS avec de nombreux commerces à proximité.
2minutes à pied du Tramway Ligne 1, par son utilisation vous êtes à 10MINUTES DE LA MER.
A visiter sans tarder !

Publiée le 20/05/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : CP2444 - Réf Superimmo : ANVXVSWJP
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Caractérisques
Prix de vente : 99 700 € Prix en baissePrix au m² : 2 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

39,18 m² (carrez : 40) - 2 piècesRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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Historique des prix
3 septembre 2024

Baisse de 20,9%

99 700 €
20 mai 2024
126 000 €
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