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Vente appartement 230 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 5 897 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Cuisine de 4 m²
L'Agence M

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Description

Nice Cimiez "Rosa"- 2P 39m² - Calme
NICE CIMIEZ: EXCLUSIVITÉ ce 2 pièces de 39 m² se situe dans l'annexe du WINTER PALACE, l'un des plus beaux palais Niçois.
Le quartier de Cimiez est un emplacement extrêmement recherché. Il est proche du centre ville, tout en offrant à ses habitants du calme et un cadre de haut standing. Avec ses célèbres Arènes, ses magnifiques immeubles bourgeois et ses commerces de proximité, Cimiez est un lieu où il fait bon vivre. "Rosa" est un agréable appartement de 2 pièces, en bon état situé dans une résidence emblématique. Le Winter palace est un palais "Belle époque", entouré d'un parc fleuri. "Rosa" se trouve dans l'annexe du bâtiment, accessible par la majestueuse entrée de ce palace. En plus d'un jardin entretenu, vous bénéficiez de nombreux stationnements collectifs, sécurisés, et de la présence d'une concierge. Cet appartement est idéal si vous souhaitez une adresse prestigieuse, du calme, tout en étant proche de tout. "Rosa" peut aussi bien accueillir votre résidence principale que secondaire, ou encore permettre à vos enfants de suivre leurs études sereinement en vivant dans un quartier de standing.
Classe énergie E - Copropriété de 57 lots- Charges annuelles 1622€ - Taxe Foncière 966€ - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : GB338-ROSA - Réf Superimmo : ANVXWMUBK
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 5 897 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/57024/l-agence-m_57024.pdf

39 m² (carrez : 39) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : NordVue sur verdure
Année de construction : 1900Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 4 m²Séjour de 17 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 222,94 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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