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Vente appartement 240 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 6 154 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Garibaldi Investissement

Garibaldi Investissement

70 avis
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Description

NICE / BAS ARENES DE CIMIEZ : à quelques pas de la nouvelle Coulée Verte de Nice et à 5 minutes à pied du tramway et de la Place Garibaldi , dans un bel immeuble de standing, superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec 60 m² d’extérieur sur cour intérieure.
Parfait état, calme , lumineux et proche de toutes commodités .
L’appartement se compose d’une entrée avec placard , d’un séjour avec cuisine ouverte et baies vitrées donnant accès à l’extérieur, d’une chambre avec placard disposant de sa propre salle de douche avec WC , ainsi que d’une terrasse de 10 m² surplombant un jardin de 50 m². Possibilité de location de parking à proximité (à 250 mètres).
L’immeuble possède également un accès par la rue Pauliani . Idéal pour primo-accédants , jeunes couples , résidence secondaire ou investissement locatif .
Ce bien vous est proposé par notre agence ORPI.
Référence agence : 1224

Publiée le 29/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : D3BM-FOZ-2I7 - Réf Superimmo : ANVXX22M9
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 6 154 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 962 € / anTaxe foncière : 1 248 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1332/bareme.pdf

Disponible immédiatement39 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
TerrasseChauffage collectif au gaz (central)
Climatisation1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Copropriété de 205 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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GARIBALDI INVESTISSEMENT

Siren : 533348843
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