Vente appartement 260 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06100)

iad France - Denis Kazantsev (06 62 83 40 20) vous propose : NICE, avenue PESSICART proche centre, appartement 2 pièces, 39 m² au rez-de-chaussée avec un jardin non attenant de 127 m² en toute propriété. Au calme absolu, avec une entrée indépendante dans un petit immeuble de 3 lots, cet appartement vous offre : une entrée avec un placard, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC. La toiture est rénovée, belle hauteur sous plafond, double vitrage, la vue dégagée, faibles charges, proche de toutes commodités.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.33 € par mois (soit 676 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Kazantsev EI (ID 9932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800181109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 392 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2023.

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DENIS KAZANTSEV - IAD

9 avis clients

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