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Description

Studio Rez-de-Jardin de 39 m² - jardin- place de parking
Superbe studio en rez-de-jardin de 39 m², situé dans une résidence sécurisée.
Ce bien dispose d'une pièce à vivre lumineuse, agrémentée de nombreux rangements et d'un coin cuisine aménagé et équipé.
Le studio offre un espace extérieur exceptionnel avec une loggia de 14 m² et un jardin privatif de 40 m².
Climatisé et fonctionnel, ce bien inclut une place de parking collective et une cave.
Lumineux, au calme et bien agencé. Proche mer, commerces et transports. (tram ligne 2) Ecole EDHEC à côté.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Airbnb accepté dans la copropriété.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85302503 - Réf Superimmo : ANVXWULXC
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 026 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

39 m² - 1 pièceRez-de-jardin
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeLoggia (14 m²)
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationJardin (40 m²)
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée - Vidéosurveillance
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
260 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2021.

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Historique des prix
14 octobre 2024

Baisse de 6,7%

235 000 €
4 octobre 2024
252 000 €
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