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9
Vente appartement 235 000 €
39 m²
1 pièce
1 p
Nice (06200)
39 m²
1 pièce
1 p
Nice (06200)
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- 6 026 €/m²
- Avec ascenseur
- Loggia (14 m²)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NICE OUEST / CARRAS, Superbe studio avec jardin privatif et loggia.
Découvrez ce magnifique studio en rez-de-jardin de 39M², idéalement situé dans une résidence sécurisée et prisée de Nice Ouest, à deux pas de la mer et des commodités.
Description du bien
Pièce à vivre lumineuse : agrémentée de nombreux rangements et d’un coin cuisine aménagé et équipé.
Espaces extérieurs exceptionnels : Une loggia de 14M², idéale pour vos repas ou moments de détente.
Un jardin privatif de 40M², parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité.
Confort et praticité : climatisation, place de parking collective et cave.
Localisation privilégiée.
Situé dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche de la mer, des commerces et des transports (tramway ligne 2).
À deux pas de l’EDHEC Business School, une localisation idéale pour un investissement locatif ou un étudiant.
Points forts: Airbnb accepté dans la copropriété : excellent potentiel de rentabilité locative.
Résidence sécurisée, calme et bien entretenue.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Prix attractif et opportunité rare !
Ne tardez pas à visiter ce bien aux nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et planifier une visite.
Publiée le 16/12/2024 -
Réf. agence : 85516465 - Réf Superimmo : ANVXXHOGA
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 6 026 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 39 m² - 1 pièce | Rez-de-jardin |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | Loggia (14 m²) |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Jardin (40 m²) |
| Fenêtres double vitrage | Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance |
| Copropriété de 76 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/12/2024.
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