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Vente appartement 189 000 €
39,21 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06300)

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  • 4 820 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
Cabinet Central Gestion

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Description

Appartement 2 pièces 40m2 - 189 000 € - A vendre
NICE EST / RIQUIER :
Beau 2 pièces en Duplex de 40m² en dernier étage - situé au début du Boulevard du Mont Boron - proche de la gare de Riquier et de toutes les commodités - dans une résidence des années 2000 avec un balcon au calme - bon état - Lumineux, sur cour, avec une vue dégagée. Idéal investissement locatif … A VOIR !!!!!...

Publiée le 09/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85307141 - Réf Superimmo : ANVXWVSZG
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 4 820 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/103088/cabinet-central-gestion_103088.pdf

39,21 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue sur courAnnée de construction : 2003
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 6 m²Séjour de 18 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 679,41 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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