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Description

En exclusivité dans votre agence ORPI Alt'Immo de Nogent sur marne, venez découvrir ce charmant 2 pièces à vendre dans un immeuble récent et idéalement situé a deux pas du RER A.
Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de la proximité d'une école et d'un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Le bien dispose également d'un sous-sol pratique et d'un parking , ajoutant une touche de commodité à votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 2784

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : W4BE-ZCZ-FPU - Réf Superimmo : ANVXX1SPL
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 8 718 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / anTaxe foncière : 1 166 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4405/bareme.pdf

Disponible immédiatement39 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/6 avec ascenseurParking extérieur
1 caveChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 195 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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