Vente appartement 294 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

EXCLUSIVITÉ ORPI ATEXIA
À vendre, dans une copropriété récente de standing, au dernier étage avec ascenseur, charmant deux pièces de 39,58 m², idéalement situé à proximité immédiate du bois de Vincennes, du RER A de Nogent-sur-Marne et des commerces.
L'appartement, vendu loué, se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 20,99 m² avec accès à un balcon de 4 m², d’une cuisine ouverte, d’une chambre avec rangements, ainsi que d’une salle de bain avec WC.
Le bien comprend également une cave et une place de stationnement en sous-sol.
Chauffage individuel électrique, charges faibles et DPE classé C. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, cet appartement représente une excellente opportunité dans un secteur très recherché.
Contactez votre agence ORPI ATEXIA au 01.48.73.32.32 pour prendre rendez-vous.
Loyer 963.93 €
Charges locatives : 80.00 €
Bail reconduit début septembre pour 3 ans
Référence agence : 285

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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ATEXIA

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