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Vente appartement 189 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)

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  • 4 846 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Caroline Chiabodo - iad

Caroline Chiabodo - iad

11 avis
06 20 56 01 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Caroline Chiabodo (06 20 56 01 05) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement type 2 Pièces à Ozoir-la-Ferrière
Lumineux et fonctionnel, cet appartement de 39m2 environ situé à Ozoir-la-Ferrière, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offre un cadre de vie agréable pour une personne seule ou un couple.
L'entrée avec son placard encastré vous accueil sur un salon de 23m2 environ offrant un espace de vie convivial, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Avec une exposition est, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Il dispose également d'un WC séparé.
En empruntant les escaliers vous accéderez à la mezzanine doté d'une chambre de 12m2 environ confortable avec placard encastré et d'une salle de bain.
A cela s'ajoute un box.
LES PLUS : Immeuble en bon état, interphone, fibre
Dans un quartier calme et résidentiel, il est idéalement placé pour profiter des avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90.25 € par mois (soit 1083 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Chiabodo EI (ID 66170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910141704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1624006 - Réf Superimmo : ANVXWYAO5
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 4 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 083 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

39 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 ParkingAnnée de construction : 1992
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine équipé
Séjour de 23 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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