Vente appartement 299 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Palavas-les-Flots (34250)

Situé à Palavas-les-Flots, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Cette commune balnéaire offre un cadre de vie agréable, alliant le charme du littoral et la proximité des commerces, restaurants et activités nautiques, constituant ainsi un véritable havre de paix pour les amateurs de bord de mer.
À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking privée, d'une terrasse exposée sud offrant un espace extérieur idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région, ainsi que d'un local à vélos commun pour faciliter le rangement.
À l'intérieur, ce ravissant appartement T2 de 40m² environ se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Vendu meublé, il comprend un salon avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, et des finitions soignées telles que la climatisation réversible. L'ensemble est complété par un stationnement sécurisé, une résidence fermée assurant tranquillité et sécurité, offrant ainsi un cadre de vie confortable.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 0670804649, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925 - SAFTI – LAMBISTOS Alexandra, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 7 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALEXANDRA LAMBISTOS - SAFTI

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