Vente appartement 280 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Palavas-les-Flots (34250)

Située dans la résidence prisée 'Nouvelle Vague', au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 39m2 avec sa belle terrasse de 14m2 avec vue sur les étangs.
Il se compose: d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec sa cuisine récente aménagée et équipée de marque IXINA, une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée de marque PORCELANOSA. Terrasse avec un cellier.
SES PLUS: Classement énergétique, Terrasse sans vis à vis avec vue sur les étangs, État exceptionnel, Piscine...
Place de parking privative
Vidéo disponible
Cette annonce référence 256149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 220
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 84 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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KÉVIN LARCHER - BSK IMMOBILIER

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