Vente appartement 144 000 €

39,46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Parempuyre (33290)

En EXCLUSIVITÉ à Parempuyre, venez découvrir cet appartement de type T2 de 39,46m² en Rez de Chaussée avec jardin de 21,50m² clôturé à proximité immédiate des transports en commun (ligne de bus), du centre ville et de la zone commerciale du Pian Médoc.
Dès l'entrée, vous accédez d'un côté à une grande salle de bain fonctionnelle avec toilettes et un emplacement buanderie.
De l'autre coté, vous découvrez la pièce de vie de 18m² environ où se combine harmonieusement la cuisine aménagée et partiellement équipée, avec four micro ondes et frigo table top et le salon séjour donnant accès directement au jardin privatif clôturé de 21,50m² : un lieu idéal pour les barbecues en été ou tout simplement pour profiter du beau temps en plein air.
Une chambre de plus de 12m² environ avec dressing, complète ce bien.
L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives. Un local à vélos commun et sécurisé est également à disposition dans le hall de l'immeuble.
Situé au cœur d'une résidence de 2012 bien entretenue, à faibles charges et au calme en deuxième ligne, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement clé en main.
Pour les investisseurs en quête d'une bonne rentabilité, cet appartement offre également cette possibilité.
N'attendez pas, contactez moi pour visiter ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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SÉBASTIEN LEGRAND - DR HOUSE IMMO

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