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Vente appartement 360 000 €
39,77 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 9 052 €/m²
  • Dernier étage
L'Adresse Paris 10 Valmy

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198 avis
01 40 05 01 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

PROCHE CANAL SAINT MARTIN - DEUX PETITS BALCONS - Dans un élégant immeuble haussmanien récemment rénové et gardienné, bd de Magenta, sur cours, au 6ème étage , charmant 3 pièces de 39.77m2 au sol (38,32m2 Carrez) TRANSFORMABLE EN DEUX PIECES ultra lumineux et cozy: un salon avec petit balcon (chien assis) et cheminée d'origine à réunir avec une chambre, un bureau avec salle d'eau attenante (transformable en chambre) et petit balcon, une cuisine meublée et équipée et un WC séparé avec fenêtre! Très calme et ensoleillé... un cocon ! Il dispose également d'une cave. A proximité immédiate du Canal Saint Martin, des métros République et Jacques Bonsergent et de toutes les commodités! Consommations électriques : coût réél de 1221 euros en 2023/2024 Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1256 euros.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : 3040D - Réf Superimmo : ANVXXBPAZ
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 9 052 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 256 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72504.pdf

39,77 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Gardien1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 66 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
632 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2022.

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Siren : 479916884
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