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Description

Appartement lumineux et charmant de 2 pièces avec une petite pièce en plus pour chambre de bébé ou dressing. Situé dans un immeuble année 1940 avec ascenseur et moulures au plafond, cet appartement traversant de 39,50 m2 au sol est idéalement situé dans la rue calme d'Agorno, à seulement 3 minutes de la station de métro Bel-Air et à 5 minutes à pied de Nation. Il est proche de nombreux commerces, écoles et de la bibliothèque municipale. Les charges sont d'environ 114 euros par mois. Avec une bonne distribution des pièces, cet appartement est parfait pour les personnes cherchant un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier prisé de la ville. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368 euros.

Publiée le 07/04/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 233 - Réf Superimmo : ANVXS1Z4K
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 641 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 368 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

39 m² - 2 pièces - 2 chambresÉtage 2/6
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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