Vente appartement 367 000 €

39,75 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 12ème (75012)

Situé à 2 min à pied du métro Michel Bizot (ligne 8) et à 6 min à pied
du métro Daumesnil (ligne 6 et 8), au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1914 avec gardienne et local à vélos.
Il s'agit d'un appartement au troisième étage sans ascenseur composé de deux pièces principales, au calme, lumineux exposé Ouest.
Il est réparti comme suit :
Une entrée, dégagement avec placards, une cuisine, une salle d'eau avec wc,
un séjour avec une cheminée prussienne, une chambre avec une cheminée.
Une cave en sous- sol complète ce bien.
Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Consommation d'énergie

Consommation 532 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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