Vente appartement 299 000 €

39,62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 13ème (75013)

QUARTIER DE LA GARE- Rue Albert- Découvrez ce Souplex de 39,62m2 (36,56m2 Carrez), au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété bien entretenue, situé à seulement quelques pas de la bibliothèque François Mitterand. Le bien se compose d'une entrée munie d'un placard, un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur cours munie d'un placard/dressing et à l'étage inférieur d'une salle d'eau, de WC séparé, ainsi qu'un espace buanderie. Vous apprécierez son calme, ainsi que la copropriété. Ce bien est une opportunité pour les professions libérales. Une cave saine et bétonnée de 4m2 est également incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Métro Porte d'Ivry/Bibliothèque François Mitterand ligne 7,14 RER C (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anisse Masini (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925387763 - Paris.

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Consommation d'énergie

Consommation 548 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PARIS 5

Siren : 918484999 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 005 459

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