Vente appartement 350 000 €

39,11 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 15ème (75015)

Quartier Saint-Lambert (75015) - 2 pièces à vendre.
Entre Porte de Versailles (ligne 12) et Lourmel (ligne 8), rue Vasco de Gama. Au 5ème étage d'un immeuble début XXème, cet appartement vous séduira pour son séjour avec vue dégagée sur la Petite Ceinture. Avec un plan en étoile, ce 2 pièces de 39,11m² comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douche avec WC et un beau dressing. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Sectorisation scolaire : École maternelle 95 rue Balard ; École élémentaire 146 av. Felix Faure ; Collège André Citroën
Loyer de référence majoré du Quartier 57 - Saint-Lambert (secteur géographique 8) - Du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025 - 2 pièces - Construction avant 1946 :
- En location vide : 1.118€ HC
- En location meublée : 1.271€ HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 8 949 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 148,8 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 529 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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