Karima Chamon - efficity

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Description

75116 - PARIS - 2 PIÈCES - NEUF - 39.0 M² - M° RUE DE LA POMPE -VISITE VIRTUELLE 360°
Je vous propose ce magnifique appartement situé rue Marceline Desbordes Valmore à seulement quelques pas des commerces et des transports en commun.
D'une surface de 39.0 m², ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble semi récent de standing avec gardien.
Lumineux et chaleureux, il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée neuve ouverte, d'une chambre cosy avec placard ainsi que d'une salle d'eau avac wc.
De beaux volumes et des matériaux de qualité font les atouts de cet appartement qui est vendu meublé (meubles Bo Concept ...)
L'immeuble quant à lui est doté de 2 ascenseur ainsi que d'un jardin intérieur.
LIGNE 6 LIGNE 9
METRO RUE DE LA POMPE 400M
METRO LA MUETTE 500 M
LYCEE JANSON DE SAILLY A 600 M
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karima Chamon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°405264102.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/11/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 169752 - Réf Superimmo : ANVXX5AJA
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Caractérisques
Prix de vente : 519 900 €Prix au m² : 13 331 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

39 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/9 avec ascenseur
Année de construction : 1960Gardien
Chauffage collectif au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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