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Description

COEUR BATIGNOLLES - 2 PIECES 40 M² - IDEAL PIED-A-TERRE OU PROFESSION LIBERALE
Distribué en étoile, comprenant : sur rue, entrée, séjour, dressing, chambre avec douche, cuisine indépendante, WC séparés, une autre salle d'eau sur cour.
Une cave complète ce bien.
Parquet, moulures. Calme et clair.
Bel immeuble pierre de taille avec gardienne, digicode et interphone.
PROFESSIONS LIBERALES POSSIBLES!
Idéalement placé à proximité du Marché des Batignolles, du square des Batignolles et du parc Martin Luther King.
Métro : lignes 13 et 14.
A visiter en priorité : Franck 07 79 82 41 39 -
Agent commercial
Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets.L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IPAC3219 - Réf Superimmo : ANVXWLTZ6
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Caractérisques
Prix de vente : 412 000 €Prix au m² : 10 331 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 404 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-parisien.fr/honoraires

39,88 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
CaveTerrasse
Année de construction : 1920Gardien
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
2 salles d'eauWc séparé - 5 wc
ParquetDigicode - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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