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Vente appartement 364 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 9 333 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
BR Immobilier

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Description

À 300 m de MARCADET-POISSONNIERS (L.4) et 600 m de JULES JOFFRIN (L.12) - Beau 2 pièces TRAVERSANT de 38,25 m2 (loi Carrez) situé en ÉTAGE ÉLEVÉ avec ASCENSEUR, dans un BEL immeuble ANCIEN.
Doté du CHARME DE L'ANCIEN (parquet, moulures, cheminées), ce bien à RAFRAÎCHIR vous offre un séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC et une cave.
Vous serez séduit par son FORT POTENTIEL de réaménagement et son CALME. Sa localisation, à proximité immédiate des commerces et transports, est un atout supplémentaire.
IDÉAL pour primo-accédants et investisseurs.
Belle opportunité à découvrir !

Publiée le 17/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2727 - Réf Superimmo : ANVXW2BXE
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 9 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 372 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

39 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudCave (4 m²)
Année de construction : 1912Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Siren : 833370000
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