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Description

PARIS 18 – CLIGNANCOURT : l’agence STONEO vous présente en exclusivité un appartement de 2 pièces de 39,7 m² Carrez au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue du boulevard Ornano.
Cet appartement traversant et lumineux au plan en étoile se compose d'une entrée desservant un beau séjour de 18m² avec deux grandes fenêtres, une cuisine séparée, un WC et une suite avec salle d’eau.
Une cave complète ce bien.
Ce bien est situé à proximité des commerces, le marché Ornano ainsi que les transports en commun : station de métro Porte de Clignancourt donnant accès à la ligne 4 et Gare du Nord (15 minutes de métro) ligne 5 et 2 , RER B et D, transiliens et Eurostar.
La copropriété est bien tenue et sécurisée par un digicode et un interphone.
Charges de copropriété : 100€ / mois,
Taxe foncière : 859 €.
DPE : E (256 Kwh/m²/an)
Avec plus de 200 ventes annuelles, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Corentin GILLET-DOLLARD se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : VZAB2235B - Réf Superimmo : ANVXX45JC
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Caractérisques
Prix de vente : 328 400 €Prix au m² : 8 421 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 859 €

8 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : https://stoneo.fr/tarifs

39 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage
Orientation : Est1 cave
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert
Fenêtres double vitrageDigicode
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an
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