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Vente appartement 350 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 8 974 €/m²
  • Étage 5/8 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
L'immobilier d'Eustache

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Description

Paris 19ème - Buttes Chaumont- Charmant 2 pièces de 39m2 carrez, calme, lumineux et en étage élevé
Idéalement situé au coeur des Buttes Chaumont, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1957 (réalisé par l'architecte Jean Ginsberg), Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un joli 2 pièces, composé comme suit : entrée avec placard, salle d'eau avec WC, pièce de vie avec parquet, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur le séjour, 1 chambre avec son dressing intégré et sa véranda attenante pouvant servir de petit bureau.
Vous serez séduit par sa position en étage, sa luminosité ainsi que son plan parfaitement optimisé, sans perte de place et sa jolie loggia de 2,5 m2, sa vue dégagée et sa belle clarté. Sans oublier : sa localisation, très recherchée au coeur des Buttes Chaumont.
Gardien à demeure. Une cave et un local vélo complètent ce charmant bien.
À visiter sans hésitation et pour cela contactez Adrien au 06 72 97 09 72 !
Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Adrien D'ANTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889241261

Publiée le 01/06/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VA3769-ROBERT - Réf Superimmo : ANVXVWWS4
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 8 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/robert/1149/7eCw8/bareme_honoraires_2024.pdf

39 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/8 avec ascenseur
Orientation : EstCave
Année de construction : 1957Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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