Anna Mikeladzé - iad

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Description

iad France - Anna Mikeladzé (06 11 74 57 91) vous propose : Pont de Flandre - Canal de l'Ourcq. Dans un immeuble en briques de 1900, un appartement sur cour comprenant une entrée avec dressing, un séjour et une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Cave au sous-sol.
Rafraichissement à prévoir.
A deux pas des commerces et du canal, dans une rue calme.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.33 € par mois (soit 856 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anna Mikeladzé EI (ID 73030), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS CEDEX sous le numéro 914280607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 1635351 - Réf Superimmo : ANVXX35LQ
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 7 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 856 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

39 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 1/6
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 11 m²
DigicodeCopropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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