Vente appartement 700 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 6ème (75006)

Situé au coeur du magnifique quartier de Saint-Germain-des-Prés, Artis Patrimoine vous propose un superbe duplex niché au 3e et dernier étage avec ascenseur. Dans une rue renommée, ce duplex lumineux, entièrement refait à neuf, bénéficie d'une belle entrée, d'un séjour spacieux et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Le second niveau se compose d'une chambre avec salle d'eau, de WC séparés, et d'une agréable terrasse de 6 m² exposée plein sud. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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ARTIS PATRIMOINE

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