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Vente appartement 472 500 €
39,67 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 9ème (75009)

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  • 11 911 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Cuisine de 2 m²
L'Immobilière Parisienne

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Description

Magnifique deux pièces près de la rue des Martyrs
Situé au troisième étage, appartement traversant comprenant un grand séjour sur rue, une cuisine ouverte sur le salon, des toilettes indépendantes, une grande chambre sur cour avec une salle d'eau.
Appartement très calme dans une toute petite copropriété avec des charges de 150 euros par mois.
Le Parquet et les poutres apparentes donnent beaucoup de charme a ce bien.
La rue des martyrs avec tous ses commerces sont a pied.
métro Saint Georges a coté.
Une double cave voutée de 15 M2 complète ce bien

Publiée le 14/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 85511780 - Réf Superimmo : ANVXXHDWI
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 11 911 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

22 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

39,67 m² (carrez : 39,67) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2020
Étage 3/5 avec ascenseurOrientation : Nord
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 2 m²
Séjour de 17 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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