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Vente appartement 160 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pérenchies (59840)

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  • 4 103 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Adeline Bossuyt - iad

Adeline Bossuyt - iad

14 avis
06 14 51 54 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Adeline Bossuyt (06 14 51 54 13) vous propose : Appartement Moderne 2 Pièces avec Terrasse et Parking Privé à Pérenchies - Vendu loué - Idéal Investissement
Situé dans la charmante commune de Pérenchies, à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus et gare à moins de 10 minutes à pied), cet appartement 2 pièces de 39m² est une véritable pépite. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce bien lumineux et fonctionnel est idéal pour un investissement locatif.
L'appartement offre une belle pièce de vie avec un espace salon/séjour et une cuisine ouverte équipée. Une chambre de 12 m² environ, confortable et accueillante, ainsi qu'une salle de bain avec WC s'ajoutent à ce bien.
L'atout majeur de ce bien est sa terrasse bien exposée afin de profiter de moments de détente en plein air, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été.
Construit en 2015, cet appartement au confort moderne est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux.
Enfin, une place de parking privée et sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien pour votre confort au quotidien.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Pérenchies, alliant confort, modernité et praticité. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125.67 € par mois (soit 1508 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Bossuyt EI (ID 68954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913490884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1653771 - Réf Superimmo : ANVXXDD9M
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 4 103 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 508 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

39 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 8 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2015
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 19 m²
InterphoneCopropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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ADELINE BOSSUYT - IAD

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