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6
Vente appartement 76 300 €
39,98 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Perpignan (66000)
39,98 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Perpignan (66000)
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- 1 908 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/6 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - SECTEUR LYCEE ARAGO, quartier La Gare, à PERPIGNAN (66000), Idéal pour investisseur. Cet appartement de 2 pièces, orienté plein sud de 39,98 m², est composé d'une entrée avec placard qui dessert le séjour, la cuisine. Le coin nuit comporte une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Un balcon de 10 m² complète cet appartement. Pour des rangements additionnels, l'appartement est vendu avec une cave. Il est situé au 2e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur et interphone. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Perpignan à proximité. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, et trois bureaux de poste. Vendu loué, cet appartement est proposé à l'achat pour 76 300 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Le loyer est 504,41 euros charges comprises. 356,41 euros hors charges . Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 204 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 675 euros et 913 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements. Tél 04.68.35.68.42 Référence de l'annonce : 5025.
Publiée le 14/10/2023 -
maj le 20/09/2024 -
Réf. agence : 5025 - Réf Superimmo : ANVXTMUVY
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| Prix de vente : 76 300 € | Prix au m² : 1 908 € / m² |
| Taxe foncière : 1 070 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263506.pdf
| 39,98 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | Sous-sol |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
675 € / an
Maximum :
913 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2023.
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Siren : 395325038 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2016 000 009 313
04 68 35 68 42
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