Vente appartement 387 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pianottoli-Caldarello (20131)

iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : Magnifique opportunité immobilière en Corse !
J'ai le plaisir de vous présenter un appartement exceptionnellement rénové, situé dans la commune de Pianottoli-Caldarello, en front de mer.
Cet appartement, vendu à l'état neuf, offre des prestations haut de gamme pour un confort optimal.
La copropriété dans laquelle se trouve l'appartement dispose de nombreux atouts pour agrémenter votre quotidien.
Tout d'abord, un ascenseur est présent pour faciliter vos déplacements au sein de la résidence. Vous pourrez également profiter d'une magnifique piscine extérieure pour vous détendre et vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales.
La proximité immédiate de la mer est un véritable privilège. En effet, vous bénéficierez d'un accès direct à la mer depuis la résidence, ainsi que d'une plage privée pour profiter pleinement du littoral corse.
Un ponton dédie à a la résidence est également disponible, vous offrant la possibilité d'amarrer votre bateau en toute sécurité.
Pour rendre votre séjour encore plus agréable, un restaurant est présent au sein de la copropriété. Vous pourrez ainsi déguster de délicieux plats tout en admirant la vue imprenable sur la mer.
En outre, une conciergerie hôtelière est disponible pour répondre à tous vos besoins et vous offrir des services personnalisés. Que ce soit pour organiser vos excursions, réserver des activités ou assurer l'entretien de votre appartement, l'équipe de la conciergerie sera à votre disposition.
Pour les investisseurs, il existe la possibilité de confier la gestion locative de votre bien à la conciergerie. Ainsi, vous pourrez bénéficier d'un revenu supplémentaire tout en vous reposant sur leur expertise pour assurer une location optimale de votre appartement.
Enfin, investir en Corse vous permettra de profiter de gros avantages fiscaux spécifiquement dédiés à l'île de beauté.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception en front de mer, offrant des prestations de qualité et des avantages uniques en Corse. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58 € par mois (soit 696 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 221 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand EI (ID 70570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	221 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2021.

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CLAUDE DURAND - IAD

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